Dzīvokļa izvēles nianses.

barbarosa9      Maaklere pati ir traka.Laikos, kad nekustamo iipashumu tirgus vairs nav medus maize, tava prasiiba ir pilniigi normaala.
Citaadi vari aptaigaat rajonu, kaiminjus, izjautaat visus un taa.Mazliet ar dektiiva funkcijas jaauznjemas:)

VecmeitaARrunci      Es ieteiktu sazināties ar vietējo sētnieku.Viņi parasti zin visu un vēl vairāk.

rudmate21      Tu varētu kaut trīs naktis tur pārnakšņot, teorētiski...un nopirkt to kluso dzīvokli...bet - pēc mēneša tev nomainītos kāds kaimiņš un ievāktos ar bērniem un suņiem īstie naktstusiņu cienītāji...
To nevar paredzēt...vienīgi privātmāja laukos, vai istabiņa veco ļaužu pansionātā.

JurisK      Kaa jau rudmate teica - visaadi var gadiities! Njem leetaaku, neremonteetu, droshi vien vajaga nelielu, un apshuj sienas ar regjipsi, iekshaa vati, labus logus nomaini un mammucis dziivos kaa dieva ausii!:) Shajaa briidii taads remontinjsh daargi nesanaaks.

rudmate21      Es atļaušos papildināt sevi un JuriK - svarīgi ir izvēlēties ķieģeļu māju (ne blokus vai paneļus tjipa 602 vai 119 sēriju, vai "lietuviešu"), jo tad nelīdzēs nekādi apšuvumi un remonti!
Vēl - jo mazāk kaimiņu, jo labāk, tamdēļ, izvēlies pēdējo stāvu (3-5 stāvu mājā), gala vai stūra dzīvokli, nosiltini no iekšpuses un būs ok!

[never]      peec parametriem der Skanstes virsotnes - nu ljoooti maz kaiminju, ja pat vinjiem ir beerni, da sunji, pie vajadziigaa attaluma nedzirdees!!!! :)
Uz maaju ashpadsmit aiznjemtu dziivoklju
:)

Dzhokonda      Nu tiešām, murgaini, parīt, vai nevar nakti pārlaist!!!DDDD Pirmkārt, pēc LR likumdošanas skatoties, tas pārdevējam ir riskanti, jo pēc tam, kad cilvēks tiek ielaists labprātīgi dzīvoklī, viņu var dabūt ārā no dzīvokļa tikai ar tiesas spriedumu. Risks pārāk liels-nesamaksāsi, paliksi un kamēr pārdevējs sagaidīs tiesu un izliks naudu advokātiem......būs zaudēts laiks un nauda un dzīvokli tālāk pārdot nevarēs.
Ja vēlies uzzināt kas par kaimiņiem, prasi sētniecei-tās parasti visu zin, vai pašiem kaimiņiem. Ķieģeļu mājā trokšņu dzirdamība ir mazāka. Vēl ir speciāli materiāli trokšņu slāpēšanai un noteikti jāmaina logi uz PVC, ja tie ir vecie.

JurisK      Jaa, bet no otras un pat ljoti praktiskas puses, never pareizi pateica - jaanjem labaa jaunaa maajaa, ja naudas pietiek. Cenas zemaakas vairs diez vai paliks, buus ljoti izdeviigs ilgterminja ieguldiijums! Un kaiminjos varbuut buus beerni un sunji, bet dzeeraaji un bomzhi noteikti, ka nee.

Dzhokonda      :) Jaunie projekti ne visi ir kvalitatīvi sabūvēti, ir projekti, kuros dzirdamība ir kā paneļu sērijveida dzīvokļos. Mēdz būt dažos jaunajos projektos neadekvāti lieli apsaimniekošanas izdevumi, pie kam ar ierakstu ZG, ka nevar mainīt apsaimniekotāju. Tāpat JP vairāk vai mazāk ir kolhozs, lielajās 5 un vairāk stāvu mājās daudz to iedzīvotāju. Ja vajag klusumu, jāmeklā mazdzīvokļu projekti, vai ja JP-tad dzīvokli, piem. dvīņu mājā.

hefny      Labi,ja ir balkoniņšh,lodžija,kur ieziet un pasēdēt saulītē-kā teikt-pašham savs puķu dārziņš pie rokas/ar dazīem lkošumaugiem/ vakara -pēcpusdienas saulītē!Un ir jau raī mazģimeņu mājas,kur relatīvi maz cilvēku,kur pat ir savs zemes pleķitis,kur uzcept grilu.Nu galīgi ne no suņiem,bērniem izvairīties laikam nevarēs/bet galu galā,-vai tad viņa ir bērnu un dzīvnieku nīdēja?/.Jo tie dod tādu kā dzīvību.Citādi jau -vecu ļaužu pansionāts ar papildsamaksu-par izolētu istabu-tur arī ir lidžijas,-ja ratiņkrēsls.

veeja_roze      Skanstes virsotnes nederes,cik noprotu,vinam Ludza vajag,ne Riga.Ludzenieki,padalaties pieredze juus.Kadas jums tur virsotnes,debesskrapji,kadas seerijas utt.

Laskovij      Kaimiņi - sētnieks, dzīvokļa klusums - remonts+skaņās izolācija

Bet stipri apšaubu, ka mamucītim vajag klusu vietu, riesi otrādi, jo apkārt lielāka dzīvība, jo viņai interesantāk:)

inkypinky      Ui,tagad ir tik daudz neapdzīvotu jauno daudzdzīvokļu māju...Ej un dzīvo viens pats pa visu ceturto stāvu(varbūt arī pa visu kāpņutelpu):DD

joens      Pirmkārt - pirkt dzīvokli no namīpašnieka, ne 1 dzīvokļa īpašnieka. Tad var uzstādīt un ierakstīt līgumā prasības par kaimiņiem un visu pārējo. Kaut gan, ņemot vērā vietējo tiesu praksi, nesaskaņu gadījumā tāpat jēgas būs maz/nekādas.

Māklere rīkojās pareizi, kaut varbūt neprofesionāli - LV likumdošana ir viennozīmīgi īrnieka vārtos un tādu, uz 1 nakti ielaistu pēc tam dabūt laukā būs vairāku gadu darbs, pie tam ar nezināmu rezultātu.

inito4ka      nuuuuuuu...Ludzas rajonā visur ir klussssssss :))

I_am_so_      var painteresēties par mājas pārvaldnieka pieņemšanas laikiem un painteresēties, kas un kā, jo tāpat vēl ir vērts noskaidrot, vai iepriekšējais īpašnieks ir veicis maksājumus, ja vien tas nav pavisam jaunais projekts vai netiek tirgots jau tukšs dzīvoklis.

māklerim ne vienmēr klients ir sniedzis šo informāciju un viņš to zina.

indigo_1982      Paldies visiem par atbildēm.Šodien tikos ar tiešo īpašnieku un par manu prasību nemaz nebrīnījās.Ņemot vērā te rakstīto,piedāvāju,lai mani kaut vai ieslēdz:))))))) Viņā atteicās,iedeva atslēgas un tiekamies rīt septiņos no rīta,kad došu atbildi un labākajā gadījumā darījums tiks noslēgts ātri un bez problēmām.

nakc      Īpašnieks uz to nakti būs noorganizējis ideālu klusumu ;)

Murena      Es nopirku dzīv. jaunbūvē Rīgas Centrā un par kaimiņiem sūdzēties nevaru turklāt blakus ir parks.

Evia      ko tik murgainu sen nebiju dzirdējusi :)))
1) kurš saimnieks laidīs pārnakšņot svešu cilvēku???
2) ja arī saimnieks jau pārvācies, nafiga uzticēt tev atslēgas un dzīvokli pirms tu esi to nopircis?
3)troksni tu varbūt pa to nakti nedzirdēsi, varbūt kaimiņi ārzemēs (prodigy fani, piemēram)
4) tad jau bomžiem amats rokā, sapošās, staigā pa dzīvokļiem, tēlo pircēju un guļ luksa dzīvokļos par velti :)))) 2010-07-13

marselis domu lidojums nav slikts,...
re ja kadam vajadzidz dzivoklis uz nakti-,ir variants ka pie tada tikt,...
savadak gadas mekle viesnicas,pirtinas... nākamās atbildes