Īres maksa

zity      Īres maksa jau parasti atkarīga tikai no platības. Bet komunālo maksājumu rēķins gan var mainīties atkarībā no deklarējamo skaita. Jo tur ietilpst arī maksa par atkritumu izvešanu, lifta izmantošanu, ūdens patēriņu (ja nav ūdens skaitītāju)..

LaskovijMerzavec    1 Neviss īres mekasa, bet apsaimniekošanas maksa.

Lifts, atkritumi no deklarēto personu skaita.

Ja netiek nodoti ūdens rādītaji vai nav skaitītaju vispār, tad arī tie no deklarēto personu skaita.

Btw... apskaties rēķinu, tur parasti tiek uzrādīts, pēc kā tiek rēķināts.

Zeltiite      Namu pārvaldes likvidētas jau sen. Tagad šo funkciju veic vai nu SIA, kas ir pašvaldību uzņēmumi, vai citas SIA. Un - īres līgumā var ierakstīt visu ko to, ko puses paraksta... Pašvaldību uzņēmumi gan dzīvojamo platību neizīrē (tiem, taču, tā nepieder ;D ).

symbio      Nav taisnība! Ir namu pārvaldes. Un izīrē ar. Piem., ir Slokas namu pārvalde.

Zeltiite      Paskatījos - pieder pašvaldībai, bet Namu pārvalde veic šo izīrēšanas funkciju... Tad jāskatās, kas sarakstīts īres līgumā un kādā kārtībā tas tiek mainīts. Ja nu kādam ienācis prātā, ka vairāk cilvēkiem dārgāka amortizācija - ja tas ir pašvaldības īpašums....

neko      Ir pašvaldību apsaimniekotāji (faktiski tās pašas namu pārvaldes, tikai reorganizētas). Ir privāti apsaimniekošanas kantori. Ja apsaimniekotājs ir pašvaldības kantoris tad tieši tā arī rēķina (sanāk interesantas situācijas, ja dotajā adresē vispār nav neviena deklarēta cilvēka).
Privātie mēdz darboties/rēķināt citādi (piemēram pēc m2).
Vispār viss atkarīgs no tā, ko ieraksta līgumā.

babyjag      nav atkarīga, ir noteikta apsaimniekošanas maksa par m2.
no iedzivotāju skaita ir atkarīga atkritumu izvešana.

vai elektrība trepju telpā, ko viņi arī mēdz aprēķināt ārkārtīgi mistiski..

Spec_69_alt      babyjag (2012-04-18 16:39) viedoklis
vietā, kur esmu apmeties, nav neviens´pierakstīts´. bet miseni skaita kā par 1 cilvēku.

neko      rezumējums: ka redzams cik apsaimniekotāju tik līgumu/aprēķinu metožu vedi.

symbio      Paldies par infu! Tātad paētīšu pats vairāk kvīti.

kafijtase      Apsaimniekošanas maksa ir privatizētiem dzīvokļiem,īres maksa ir un paliek īres maksa. Ja tas ir pašvaldības dzīvoklis un esat īrnieks,tad īres maksu nosaka vietējā pašvaldība par 1 kvm, ja īrējiet no saimnieka-tad saimnieks. Šajā gadījumā var būt gan īres maksa,gan apsaimniekošanas. Pēc deklarēto skaita aprēķina,piem.,atkritumu izvešanu. Ja dzīvoklī nav neviens piedeklarēts, privatizētiem dzīvokļiem aprēķina tos pašus atkritumus par 1 personu.
Nu aptuveni tā +- :)

kobrelis5      ir atkarīga.
pieraksti 10 cilvēkus, maksāsi par 10 , būsi viena maksāsi par vienu.
lai cik tas skumji būtu, kura pašvaldība gribēs dzīvot trūkumā?:)

Effy      es strādāju ar vienu privāto apsaimniekotāju.
ir māja, kurā vairāki dzīvokļi pieder citam īpašniekam. šis īpašnieks šos dzīvokļus izīrē ar apsaimniekotāja starpniecību - respektīvi tiek piestādī rēķini, kuros papildus apsaimniekošanas maksai ir atsevišķa pozīcija "īres maksa". manā gadījumā īres maksa ir vienkārši kaut kāds cipars neņemot vērā platību.
bet var rēķināt arī pēc platības (x Ls/m2). tas ir jāskatās pats īres līgums, kā tajā noteikta īres maksa. pilnīgi iespējams, ka tur ir ielikts punkts x Ls/cilvēks. nebrīnītos ne par ko. vienkārši vajadzēja līgumu kārtīgāk izlasīt pirms parakstīt.
ja mājās nav, piemēram, ūdens skaitītāji, tad patēriņu saskaņā ar Rīgas ūdens rēķina pēc cilvēku skaita dzīvoklī.

ja runājam par apsaimniekošanas maksu (nejaukt ar īri!), tad to rēķina pēc dzīvokļa platības.