Zemes piespiedu noma

Zemes piespiedu noma - jautājumi un diskusijas

Brauktuves remonts dzīvojamajā zonā (tas ir piemājas brauktuve ap daudzstāveni) Zeme vienam īpašniekam, bet māja citam Dzīvokļa zemes domājamās daļas Cik jāmaksā par zemes piespiedu īri ja mana māja atrodas uz cita zemes?

Brauktuves remonts dzīvojamajā zonā (tas ir piemājas brauktuve ap daudzstāveni) (2)
Te uzpeldēja viens interesants jautājums. Kas un par kādiem līdzekļiem remontē astaltu brauktuvei ap daudzstāvu dzīvojamo māju , ja dzīvokļu īpašnieki tikai noma zemes kv.metrus no pilsētas un privātīpašnieka ? ...

Ja tā ir iela - darbi jāapmaksā ceļu daļai. Ja pagalms - pašiem. Jālasa zemes nomas līgums, tb., kam ir pienākums uzturēt brauktuvi kārtībā. Ja tas ir zemes īpašnieka pienākums, tad gaidīt var nākties ilgi... ··· Zemes piespiedu noma: Brauktuves remonts ... lasīt visu diskusiju (2 atbildes) –»

Zeme vienam īpašniekam, bet māja citam (29)
Uz manas zemes ir mājas, kurai ir cits īpašnieks. Viņš grib māju pārdot., bet es nevēlos dot viņam zemi. Kā pareizi atrisināt situāciju? Vai caur tiesu var zemi atsavināt?

Māju laukos bez zemes neviens prātīgs cilvēks nepirks. Cena tai noteikti kritīsies. risinājums 1 - nopirkt māju risinājums 2 turpināt iekasēt īres maksu no jaunā saimnieka, ir iespēja izmantot pirmpirkuma tiesības.
Miniāla teritoriji, kas mājai pienākas parasti noteikta konkrētās pašvaldības normatīvajos aktos, parasti 400..600m2 Neviens Tavu mantu atsavināt nevar, tam nav nekāda pamatojuma. Ja Tavā garāžā stāvētu viņa zābaki un viņš tos gribētu pārdot, tad Tev garāžu arī atsavinātu? Prātīgākais būtu vienoties un pārdot māju un zemi kopā par adekvātu cenu. Pagaidām jums abiem ir nevis īpašums, bet problēma. Pircēju gan tādai zemei, gan mājai atrast ir diezgan nereāli un pat ja atradīsies, tad cena būs smieklīga. Bet tas, ja gribat rīkoties prātīgi. Var palikt arī katrs pie sava un problēmu nerisināt. Piespiest nevienu nevar. Jaabuut lielam ideaalistam, lai sacereetos paardot maaju laukos BEZ zemes. ··· Zemes piespiedu noma: Zeme vienam īpašniekam, bet ... lasīt visu diskusiju (29 atbildes) –»

Dzīvokļa zemes domājamās daļas (11)
Vēlos iegādāties dzīvokli. Sludinājumā ir apgalvots, ka zeme zem mājas ir īpašumā. Bet nesen ievēroju citu sludinājumu, kurā tiek pārdots cits dzīvoklis šajā pat namā, kur saimnieks saka, ka zeme tiek nomāta. Vai tas ...

Vēl var apskatīties Zemesgrāmatu (lai parāda), ja ir īpašumā zemes domājamās daļas, tas tur parādās. Apskaties elektroniski kadastra datos. www.kadastrs.lv Lai uzrāda komunālo rēķinus un nevis vienu, bet vairākus (mēdz maksāt zemes nomu pa ceturkšņiem). Apjautājies pie kaimiņiem. Piezvani uz Valsts zemes dienestu. Piezvani apsaimniekotājam. Var aiziet uz Peerses ielu, tur pretiinaakoshas darbinieces, ja apstaastiisi savu probleemu, domaaju, ka paliidzees. Jo reizeem situaacija ar zemi zem maajas pilseetaa ir sarezhgjiita, var buut pat divi un vairaak zemes iipashnieki. Krietnai daljai maaju zeme zem maajas veel aizvien nav privatizeeta, reizeem taa pieder pashvaldiibai, reizeem privaatpersonaam vai uznjeemumiem. Par zemes iipashumu vajaga buut dziivoklja iipashniekam zemesgraamatai! Tas, ka dziivoklis privatizeets, nenoziimee, ka arii zeme taada. Un vienas mājas ietvaros var būt, ka vienam zeme īpašumā, bet otram nomā. Jo citi īpašnieki piedāvā iespēju zemi zem dzīvokļa izpirkt. ··· Zemes piespiedu noma: Dzīvokļa zemes domājamās ... lasīt visu diskusiju (11 atbildes) –»

Cik jāmaksā par zemes piespiedu īri ja mana māja atrodas uz cita zemes? (2)
Man pieder puse privātmājas un daļa zemes, tagad gribu nopirkt otru pusi, bet viņam nepieder zeme, bet viņš to īrē no zemes saimnieka. Vai man šī otrai pusei piekļautā zeme ir obligāti jāīrē un ja ir tad par kādu summu. ...

Tātad Tev ir 2 kopīpašnieki. viens mājai un otrs zemei, ja vien īpašums nav sadalīts un tā otra pusmāja ar zemi ir suverēni īpašumi. Bet arī tad jārunā ar abiem.

Zemes noma ir komercpasākums. Ja nevarat vienoties, tiesa noteiks piespiedu nomu, ķipa 6% no kadastrālās vērtības. Kādēļ tikai 6%. Vēl ir variants pacelt kadastrālo vērtību debesīs, piešķirt komercplatības statusu, jeb tāpat, katru gadu mainot vērtību to celt un celt. Varianti, kā cilvēkam 5 gadu laikā jau izmaksāt normālo zemes vērtību nodokļos,var cik tik uziet. Zemes dienestiem tik mazliet jāpapūlas.
Un galvenais, ka neko nevar pārsūdzēt, ja pateikts ka tā ir komercplatība, punkts, tas nekas ka pieputējusi ceļmala. ··· Zemes piespiedu noma: Cik jāmaksā par zemes ... lasīt visu diskusiju (2 atbildes) –»

Uzdot jautājumu

Twitter Draugiem Facebook uz e-pastu